ΕΠΟΜΕΝΟ ΤΣΙΜΕΤΩΜΑ Η ''ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ'' ΠΟΙΑ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΟ ΕΓΚΛΗΜΑ;;;
ΠΗΓΗ : https://esy-peiraiws3.blogspot.com/
Το 2010 πανηγυρίζαμε όταν διαβάσαμε στις εφημερίδες: “Πράσινο αντί τσιμέντου στην Ακαδημία Πλάτωνος”. Κάναμε απίστευτη χαρά. Έλα όμως που υπολογίσαμε χωρίς τους ξενοδόχους. Και οι ξενοδόχοι ονομάζονται Μενδώνη & Μπακογιάννης. Τσιμέντο αυτή – Μεγάλο περίπατο αυτός. Κλείσαμε!
Και φτάσαμε στο σημείο να βρισκόμαστε ένα βήμα πριν την κατασκευή του εμπορικού κέντρου Academy Gardens στην Ακαδημία Πλάτωνος από την εταιρεία Artume, μετά την έκδοση του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος, που διευκολύνει την έκδοση οικοδομικής άδειας.
Τα λίγα, μικρά, αξιοπρεπή site που θέλουν να λένε τις αλήθειες και δεν κουκουλώνουν τα πράγματα κατά το δοκούν, γράφουν: “Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το έως σήμερα ανοιχτό και καταπράσινο πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος των 145 στρεμμάτων χωρίζεται στα τρία. Το πρώτο τμήμα θα αφορά τους οριοθετημένους, ενοποιημένους χώρους αρχαιολογικών σκαμμάτων, έκτασης περίπου 60 στρεμμάτων. Για το έργο αυτό θα κοπούν συνολικά 580 δέντρα, πολλά από αυτά ύψους άνω των 4 μέτρων, με τα 64 από αυτά στον χώρο του Περιστυλίου. Το δεύτερο τμήμα θα αφορά την αποκοπή από το πάρκο 30 στρεμμάτων για την κατασκευή του “Μουσείου της Πόλης των Αθηνών” (;), που συνεπάγεται την καταστροφή των δύο υπαρχόντων γηπέδων ποδοσφαίρου και μπάσκετ στα οποία αθλούνται δεκάδες αθλητικοί σύλλογοι και ερασιτεχνικές ομάδες της περιοχής, ενώ αποτελούν δύο από τα λιγοστά γήπεδα στην 4η Δημοτική Κοινότητα Αθήνας.”
Που σημαίνει πως αφαιρώντας αυτούς τους χώρους, θα απομείνει ως πάρκο μια έκταση που δεν μας λένε πόση θα είναι ακριβώς και θα περιλαμβάνει τον χώρο που θα διαχειρίζεται ο Δήμος Αθηναίων, δηλαδή τα μονοπάτια, την παιδική χαρά και κάποιος χώρος αναψυχής τύπου αναψυκτήριου. Κατάλαβες; Πρέπει να βολέψουμε τον κουμπάρο για να κάνει τις μπίζνες του εκεί.
ΕΔΩ ΠΡΙΝ ΣΥΝΕΧΙΣΟΥΜΕ ΑΣ ΔΟΥΜΕ ΠΟΙΑ ΕΙΝΑΙ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΟΥ ΑΝΕΛΑΒΕ ΚΑΙ ΜΑΛΙΣΤΑ ΜΕ ΠΡΟΕΔΡΙΚΟ ΔΙΑΤΑΓΜΑ ΓΙΑ ΝΑ ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΕΙ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ ΓΙΑ ΝΑ ΥΛΟΠΟΙΗΣΕΙ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΣΤΗΝ ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ.
Σε διαδικασία εκκαθάρισης οδηγείται η εταιρεία ειδικού σκοπού Artume με αντικείμενο την ανάπτυξη του εμπορικού κέντρου Academy Gardens στην Λεωφόρο Κηφισού και την οδό Ηρούς στην Αθήνα. H εταιρεία, που ελέγχει η BlackRock, μετά την πώληση του οικοπέδου της πρώην κλωστοϋφαντουργίας Μουζάκη από το αμερικανικό fund προς 7 εκατ. ευρώ, μένει χωρίς καταστατικό σκοπό, δηλαδή την ανάπτυξη του εμπορικού κέντρου Academy Gardens.
Στο πλαίσιο αυτό, σύμφωνα με πληροφορίες, μετά την κατάρτιση των οικονομικών αποτελεσμάτων της χρήσης 2018, που τοποθετείται τον ερχόμενο Απρίλιο, θα ξεκινήσει η λύση και εκκαθάριση της Artume (διαδικασία κατά την οποία απογράφονται τα περιουσιακά στοιχεία, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις της εταιρείας κτλ). Στη θέση του προέδρου της Artume βρίσκεται ο Christopher McCormack, ενώ τη θέση της διευθύνουσας συμβούλου και του αντιπροέδρου καταλαμβάνει η Joanne Fitzgerald, υψηλόβαθμα στελέχη του βραχίονα ακινήτων της BlackRock με έδρα το Λονδίνο.
Ο ΕΝΦΙΑ και η μήνυση
Η Artume, σύμφωνα με τις δημοσιευμένες λογιστικές καταστάσεις του 2017, εμφανίζει μετοχικό κεφάλαιο της τάξης των 60.000 ευρώ και σωρευμένες ζημίες ύψους 135,8 χιλ. ευρώ. Οι ζημίες αυτές αποδίδονται στο γεγονός ότι η Artume δεν κατάφερε να προχωρήσει στην αξιοποίηση του οικοπέδου στον Κηφισό, ενώ η εταιρεία εμφανίζεται να διαθέτει δανεισμό ύψους 86,2 εκατ. ευρώ. Πρόκειται ουσιαστικά, για κεφάλαια που έχει παράσχει ο μέτοχος της Artume, η BlackRock, τα οποία έχουν γραφεί ως επισφάλειες, δηλαδή δεν πρόκειται ποτέ να ανακτηθούν. Ταυτόχρονα, οι μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις της εταιρείας περιλαμβάνουν πρόβλεψη για πιθανή επιστροφή ΦΠΑ ύψους 2,5 εκατ. ευρώ για την περίοδο 2009-2016.
Στο παρελθόν η Artume είχε βρεθεί αντιμέτωπη με πολεμική, επειδή εμφανιζόταν να μην έχει πληρώσει ΕΝΦΙΑ για το ακίνητο του Κηφισού. Ωστόσο, η νομοθεσία προβλέπει την μη καταβολή ΕΝΦΙΑ για ακίνητα που δεν είναι δυνατόν να αξιοποιηθούν πολεοδομικά ή η αξιοποίησή τους έχει "παγώσει” για λόγους δημοσίου συμφέροντος. Αντίθετα, η καταβολή ΕΝΦΙΑ ξεκίνησε μετά τη χορήγηση του Προεδρικού Διατάγματος, αρχές 2018, με το οποίο καθορίζονται οι όροι δόμησης της έκτασης.
Προτού... εκκαθαριστεί, η Artume θα πρέπει να αντιμετωπίσει την μήνυση της εταιρείας Δίαρχων Αρχιτέκτονες και Τεχνικοί Σύμβουλοι που διεκδικεί ποσό 5,8 εκατ. ευρώ (συν ΦΠΑ). "Η Δίαρχων είχε πλήρως εξοφληθεί για τις υπηρεσίες που είχε παράσχει στην εταιρεία και η τωρινή της απαίτηση θεωρείται αβάσιμη” αναφέρει η Artume στην οικονομική έκθεση του 2017.
Σχετικά με το οικόπεδο της πρώην Μουζάκης, σύμφωνα με όλες τις ενδείξεις, αναμένεται να φιλοξενήσει ένα κατάστημα του γαλλικού ομίλου ιδιοκατασκευών Leroy Merlin.
ΑΥΤΑ ΩΣ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΟΥ ΕΠΙΛΕΧΘΗΚΕ ΝΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΕΙ ΤΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ.
Συγκεκριμένα ορίστηκαν:
ΠΡΟΕΔΡΟΣ Ο Δήμαρχος Αθηναίων, Κώστας Μπακογιάννης.
ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ Πολυχρόνης Ακριτίδης του Παναγιώτη, Μηχανικός.
Η θέση του Διευθύνοντος Συμβούλου είναι πλήρους και αποκλειστικής απασχόλησης και οι αποδοχές αυτού καθορίζονται με Κοινή Υπουργική Απόφαση.
ΜΕΛΗ
ΟΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΙ ΟΜΩΣ ΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΔΕΝ ΒΓΗΚΑΝ ΟΠΩΣ ΠΕΡΙΜΕΝΑΝ ΚΑΙ ΕΝΩ ΕΝΑ ΣΕΒΑΣΤΟ ΠΟΣΟ ΕΙΧΕ ΗΔΗ ΔΩΘΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ "ΑΝΑΠΛΑΣΗ" ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΠΟΥ ΘΑ ΑΝΕΡΧΟΤΑΝ ΣΤΟ ΠΟΣΟ 1.108.165,80 ευρώ. ΑΠΟ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΟΠΩΣ ΒΛΕΠΟΥΜΕ ΣΤΟΝ ΠΙΝΑΚΑ ΤΟΥ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΟΥ ΠΡΟΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ 4.760 ΘΑ ΗΤΑΝ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΖΑΡΤΙΝΙΕΡΩΝ.
ΟΛΑ ΑΥΤΑ ΤΕΛΕΙΩΝΟΥΝ ΜΟΝΟ ΜΕ ΤΗΝ ΕΝΩΣΗ ΜΑΣ
ΩΣ ΕΘΝΟΣ ΓΙΑ ΝΑ ΕΓΚΑΘΙΔΡΥΣΟΥΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΜΑΣ
ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΕΣ ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ :
1. ΠΡΟΦΙΛ ΑΡΤΕΜΗ ΣΩΡΡΑ: http://www.artemis-sorras.gr
2. ΠΡΟΤΑΣΗ600 ΔΙΣ: http://600dis.oramaellas.gr
3. ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΔΗΜΩΝ:
http://dimoi.oramaellas.gr
4. ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΑΝΑΤΟΛΗΣ: http://trapeza-anatolis.oramaellas.gr
5. ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΧΣ:
http://txs.oramaellas.gr
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
ΤΗΛ. 694 717 4375
EMAIL ypvouleutismoulakakisfotis@gmail.com